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价格: 3.5千以下 3.5千-4.5千 4.5千-5.5千 5.5千-6.5千 6.5千以上 ?#35753;?#25628;索:吉安房产网

【出让结果】吉安赣江大道以南控制性详细规划B13-1地块




地块编号 DDA2019025 出让方式 拍卖
地块名称 吉安赣江大道以南控制性详细规划B13-1地块  报价方式 按单价
地块位置 吉安赣江大道以南控制性详细规划B13-1地块;位于B13-2地块以东、以南、华能大道以西、青翠路以北 审核方式 资格后审
地块面积 14.2995亩 竞买保证金 348万元
土地用途 二类居住用地 起始价 81万元/亩
出让年限 70年(规划为小区配套的商业用地40年),自交付土地之日起算 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.0≤FAR≤2.5 保证金到账截止时间 2019-08-22 16:00
建筑密度(D) D≤20% 拍卖开始时间 2019-08-23 10:00
绿地率(GAR) GAR≥35%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、该地块为村?#23545;?#30041;发展用地设置以下出让条件?#28023;?)竞得人须自土地成交之日7个月内开工建设,自开工之日起3年内完?#19978;?#30446;建设。逾期开、竣工的,每延期一日,按土地出让价款总额0.01‰支付违约金。(2)返购物业:由青原区河东街道大路村委会回购住宅,面积7000㎡,回购单价600元/㎡,回购房须集中成栋成单元,超出回购面积部分以市场价格优先回购。建筑面积以符合?#25163;?#30340;测绘单位出具的实测报告为准。土地竞得人在房屋规划图纸审批通过后,村民在图纸上选择回购房,且对选房户型不做要求,选房完成后土地竞得人方可申请办理房屋预售。(3)返购款支付方式:回购款在回购房全部交付后支付90%,剩余10%在回购房全部交付满一年后一个月内付清。(4)竞得人自动工之日起24个月内交?#24230;?#37096;回购房,逾期交付,按16元/平方米·月向青原区河东街道大路村委会支付逾期费用,逾期费用=16元/平方米·月×未交付回购房面积×逾期月份(不足一个月按一个月支付)。(5)竞得人在与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与青原区河东街道大路村委会签订?#26029;?#30446;建设和回购协议书》,并在签订该协议书后7日内,向青原区河东街道大路村委会缴纳490万元回购房建设履约保证金,?#27599;?#39033;在回购房全部交付后退还(不计利息)。(6)回购房需接通水、电、天然气,安装入户防盗门、智能对讲设备和?#26753;?#37329;窗等,经验收?#32454;?#21518;交付使用。受让人负责办理回购住房的不动产权证书并承担相关费用(除业主个人承担部分外)。2、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书中与本条款不符的,以本条款?#32423;?#20026;准。3、境外投资者竞得土地使用权的,自拍卖成交之日起50天内付清全部土地出让价款。本宗地出让人为吉安市自然资源局,地址:吉安市吉州区井冈山大道新77号,本须知中与本条不符的,以本条说明为准。4、其它建设要求详见《吉市建规业字[2015]39号》、《关于吉安市中心城区赣江大道以南控规B13-1地块规划局部调整延期的函》及《吉安市赣江大道以南控制性详细规划B13-1地块用地规划红线图》


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