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【吉安每周楼市动态】4月2日—4月8日(第1周)

 

本周宏观环境

 

吉安大桥西岸互通工程稳步?#24179;?/strong>

  4月2日下午,随着吉安大桥西岸互通工程建设范围内署前路6号房屋的拆除,历时9个月的项目房屋征拆工作已全部完成,这不仅标志着我市中心城区近10年来临街店铺面积最大且成片的征拆工作圆满告罄,也为下一步大桥西岸互通工程的顺利?#24179;?#25171;下了坚实基础。

  吉安大桥西岸互通工程是广大市民翘首期?#25105;?#20037;的重要公益项目、民生工程。项目的实施,将对于畅通赣江两岸通?#23567;?#32531;解西岸交通压力、改善滨江人居环?#22330;?#25552;升城市功能品位,建设秀美便捷有序的宜居宜业吉安城有着重要的意义。项目总投资7亿元,包括互通工程、与之配套的特色美食城工程、项目实施范围内的拆迁工程等三个工程。其?#35874;?#36890;工程投资7000余万元,包括吉安大桥西岸南引桥、北引桥、北匝道建设和书街路、署前路、沿江?#32321;?#27743;乐?#23736;?#25299;宽提升改造等6个子项目。

  为使工程早日建成、见效,在积极做好规划设计和工程招标等工作的同时,针对“天下第一难事”———征地拆迁,项目指挥部按照“统一组织、统一评估、分组?#24179;?#21253;干实施”的原则,于去年6月启动了房屋征拆工作,并仅用三个月就完成了住宅征?#25307;?#35758;的签订工作,用一个半月完成了所有店面征?#25307;?#35758;的签订工作并全面拆除到位,且社会秩序非常稳定,使整个项目于去年11月30日顺利开工,比原计划提前了四个月。目前,工程建设范围内178户住户和230间临街店铺,总面积35805平方米的房屋已于4月2日上午全部依法依规拆除完毕。

  与此同时,自工程开工建设以来,项目指挥部、施工单位、监理单位齐心协力,积极克服连续阴雨天气、城区范围内扬尘治理中的土方禁运、年关将近增加的交通组织压力等系列困难,精心组织施工,在?#32321;?#24037;程安全、质量的前提下按进度施工到位,各项工作进展顺利,全面达到了工程进度总体计划的要求。目前,已完成了工程进度计划的第一阶段建设任务,即完成了南北引桥桩基础及北匝道车行便道施工,现正全力组织第二阶段的施工,即南北引桥基础上部承台?#23736;?#26609;施工,开工署前路、书街路道路施工。预?#24179;?#24180;7月30日实现吉安大桥西岸南北引桥通车,2019年5月30日工程全面竣工,将比原计划提前7个月完工。

 

今年市中心城区106个城建重点项目继续“奔跑”

    4月3日,记者从市城建重点项目办了解到,在继去年五大指挥部上演提速提质提效“加速度”的良好态势下,2018年,全市共安排重点项目383个,包括续建项目139个,新开工项目207个,前期项目37个,总投资2582亿元,2018年计划完成投资1102亿元。其中,市中心城区城建重点项目106个。

  如何高效有序?#24179;?#22478;建重点项目建设?担当实干、马上就办!2017年,我市构建了市委市政府抓总统筹、四?#35013;?#23376;领导领衔?#24179;?#19977;大保障组协同配合、责任单位合力攻坚的工作?#24179;?#26426;制,形成了上下联动、聚力合心推动项目建设的良好态势。对高铁站前新区、吉安大桥西岸互通、市本级棚户区改造、赣江西堤开发建设、中心城区畅通“微循环”等,5个?#24179;讯?#22823;、涉及面广的重点项目成立指挥部,进行集中指挥调度,这是我市在这方面工作的“一招鲜”。

  2017年,市中心城区共安排城建重点项目176个(子项目340个)。高铁新区指挥部龙头示范作用凸显,共安排项目8个,已开工8个,实际完成投资29.2亿元,完成土地征收11179.19亩,房屋征收9.2万平方米;吉安大桥西岸互通项目指挥部自我加压、攻坚?#22235;眩?017年仅用4个半月就完成了3.58万平方米房屋征收,取得了项目提前4个月开工建设的良好成效;“一个项目、一个领导、一个方案、一套人马、一抓到?#20303;保?#24066;本级棚户区改造共安排项目20个,计划总投资19.41亿元;“啃硬骨头、钉钉子?#20445;?#24066;中心城区畅通“微循环”?#24179;?#25351;挥部共安排项目48个,道路长度28公里,投资约10亿元;赣西堤开发建设项?#23458;平?#25351;挥部共安排医院、学校、道路和菜市场建设等33个项目。

  重大项目的落地,?#20154;?#27665;意,又得民心。高起点、高标?#21363;?#36896;高铁新区,路网等基础设施建设全面拉开,高铁新区城市形态基本形成,吉安即将以崭新面貌走进高铁时代;吉安大桥西岸互通工程提前开工,建成后将有力缓解交通拥堵问题;中心城区48个畅通“微循环”项目的开工建设,极大提升了城市的通达性;推动连接市中心城区、井冈山经开区、吉州窑景区的重要通道神岗山大桥开工建设,加速形成市中心城区“两江三岸”大格局;垃圾焚烧发电项目排?#35759;?#36827;,将成为处理城乡垃圾、改善城乡环境的头号工程……

  在去年的风帆正劲之下,今年我市将继续对重点城建项目建设科学合理“排进度?#20445;?#31361;出重点?#23433;?#36827;度”。统筹协调服务好市中心城区城建PPP项目,促进融资平台的转型和融资方式的创新,为项目建设提供资金保障。围绕全国文明城市常态长效巩固提升,从规划上找瓶颈、需求上找短板、供给上?#20063;?#36317;,把城市山体、水系、湿地、绿地?#32479;?#24066;基础设施、公共服务设施、道路交通、历史文化保护、城市风貌等方面存在的问题摸排清楚,建立问题台账,分类施策,精?#32426;?#30772;。项目谋划力求“精、准、实?#20445;?#30528;眼重点“治脏、治堵、治?#23613;?#27835;乱?#20445;?#20197;片区化理念打造示范道路、示范街区、示范社区、示范小区等精品示范工程,实现以点带面。

 

吉安市召开房地农村一体宅基地?#22270;?#20307;建设用地使用权确权登记工作现场?#24179;?#20250; 
    4月3日,吉安市房地一体农村宅基地?#22270;?#20307;建设用地使用权确权登记工作现场?#24179;?#20250;在峡江县召开。市国土资源局党组成员、?#26412;?#38271;戴冬根出席并?#19981;埃?#20840;市15个县(市、区)国土资源局分管领导、业务?#27465;?#21644;作业?#38469;?#21333;位项目负责人共60余人参加会议,并邀请省确权办、省测绘局质检中心等领导参会指导。

      会上,峡江县国土资源局、泰和县国土资源局、青原区国土分局作了典型发言,峡江县?#38469;?#21333;位?#22242;?#25151;调查整个作业流程作了经验介绍,其他各县(市、区)也分别汇报了工作进展情况、存在的问题和下一步工作打算,并对工作完成时间进行表态。

      会议强调:一要明确时间节点。针对当?#26696;?#21439;(市、区)房地一体宅基地?#22270;?#20307;建设用地使用权确权登记工作进展不平衡的现状,要围绕全市2018年底全面完成此项工作这个目标,倒排工作时间,挂图作业,把进度赶上去,把质量抓紧抓实;二要加强协调配合。要积极做好农房调查宣传工作,争取乡、村、组干部的重视?#22242;?#21512;,以保证农房调查工作快速、准确?#24179;?#19977;要加强?#35762;?#25351;导。作业单位要认真开展调查数据?#22278;椋?#30041;存?#22278;?#32467;果。适时开展县级?#22278;椋?#21508;地结合工作进展情况,安排工作组对作业单位的调查数据进行现场检查核实。市确权办也将不定期进行抽查、检查。

 

新干正式启动高铁新区建设

     近日,新干东站高铁新区建设工程已完成财政预算评审,总投资约1.77亿元,标志?#21028;賂上?#27491;式启动高铁新区建设。该工程包括新建川琴东路、广场周边道路、落客平台及地下综合管廊等。建成后,将打通长三角、珠三角地区和闽西南的快速客运通道,真正把新?#19978;?#34701;入吉安半小时经济圈。新干到广州可实现3小时抵达,新?#19978;?#23558;正式迈入高铁时代。

 

本周概述

 

    我市一季度土地出让实现“开门红”。截至3月31日,全市“?#20449;?#25346;”出让土地125宗,面积2943.53亩,总价款 36.9546亿元,其中市本级出让土地11宗,面积666.91亩,总价款24.3930亿元。土地市场依旧火热,房产交易市场依旧处于?#26696;?#28201;”状态。下面,请跟随小编一起来看看本周(4月2日—4月8日)吉安市各区域交易情况汇总↓↓↓


本周土地交易情况

 


本周商品房交易情况

 

 

 

     本周(4月2日—4月8日)吉安市各区域成交总套数188,其中吉州区成交套数为77套,占本周成交总套数的40.96%;青原区成交套数为85,井开区成交套数为26套。

 

 

 

     本周(4月2日—4月8日)吉安市交易总面积为19772㎡,其中吉州区9890㎡,青原区7021㎡,井开区2861㎡。
  

泰和本周数据出错,暂不公布!

 

吉安县本周数据多日空?#20445;?#26242;不公布!

 

本周活动概况

 

   活动时间:4月1日
   活动楼盘: ?#26377;?#22269;际商贸城
   活动主题:热烈庆祝【?#26377;?#22269;际商贸城】奠基开工仪式圆满举行
   活动概况:未入市,先成势!2018年4月1日上午,吉安城心·高铁首站综合商贸城——?#26377;?#22269;际商贸城隆重举行举行项目奠基开工仪式,现场人气鼎?#26657;?#28909;闹欢庆。

 

 

 

 

   活动时间:4月1日
   活动楼盘: 凤山蓝湾
   活动主题:【凤山蓝湾】逢开必火,实力印证!三期新品?#35748;?#20840;城!
活动概况:不负全城期盼,三期新品耀世开盘!再次用?#35748;?#25104;绩证明了凤山蓝湾的实力和魅力。现场火热的景象,也再次彰显了凤山蓝湾的非凡魅力和强大实力。

 

 

 

 

   活动时间:4月3日
   活动楼盘: 碧桂园正荣?庐陵府
   活动主题:全城沸腾|碧桂园正荣?庐陵府天虹展点绚丽绽放
   活动概况:2018年4月3日,一直以来备受关注的?#39048;?#26690;园正荣?庐陵府】天虹展点,终于揭开了它神秘的面?#30784;?#32858;焦全城目光,开放现场人气鼎盛,庐陵为之沸腾。

 

 

 


   活动时间:4月6日
   活动楼盘: 润达美墅
   活动主题:百亿润达品牌之旅,果?#35805;?#38395;不如一“鉴?#20445;?/span>
   活动概况:看过润达,才更知生活的方向,鉴过美好,对未来生活,才会更充满渴望。2018年4月6日,吉安各大主流媒体集结成行,带着吉安人民的期望赴宜春、萍乡品鉴润达精品项目。润达?#20998;剩?#26524;?#35805;?#38395;不如一“鉴”。

 

 

 

 


   活动时间:4月7日
   活动楼盘: 碧桂园正荣?庐陵府
   活动主题:今日盛放|?#39048;?#26690;园正荣·庐陵府】城市展厅恭迎品鉴!
活动概况:2018年4月7日上午9点,碧桂园正荣·庐陵府城市展厅盛大开放,宣告吉安高?#20998;?#20154;居时代正式启幕。

 

 

 

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